La
Junta preserva el nudo de unión de la A-49 con la
SE-40 para evitar atascos
El País 18 Octubre 2007 M.D.ALVARADO.- SEVILLA.
La nueva ronda de circunvalación
de Sevilla, SE-40 y la A-49 crearán un nudo de conexión
en un área que afecta a los términos de Bormujos,
Bollullos y Espartinas. La Consejería de Obras Públicas
ha establecido en su nuevo documento de ordenación para
el área metropolitana -el Potau, plan de ordenación
de la aglomeración urbana- que en el entorno de este nudo,
además de fijar una zona de protección de 500 metros,
no se podrá establecer ninguna actividad que contribuya
a incrementar el tráfico en ese área y que reduzca
las ventajas de esa nueva vía de circulación.
Esta es la razón por la que la Junta no recoge en el
Potau los proyectos presentados por los ayuntamiento de Espartinas
y Bollullos de la Mitación, ambos gobernados por el PP.
En el caso de Espartinas, se rechaza la promoción de
un proyecto para la construcción de hasta 500 viviendas
que se ha dado en llamar «Ciudad de los Jóvenes» y
que en principio no tendría por qué ser rechazado,
ya que incluso supera el ratio de entre el 60 y el 70 por ciento
de VPO, ya que todas tendrían algún nivel de protección.
Sin embargo, la Junta considera que la ubicación de este
proyecto no es la idónea tanto porque está muy
próxima a la futura SE-40 y puede generar problemas de
movilidad y por otro porque se ubica también junto a una
zona del río Pudio que se pretende convertir en área
verde. El mismo caso se da en los proyectos que recogerían
un centro comercial promovido por Aprocom o la ciudad del conocimiento,
cuya ubicación la Junta considera no es la adecuada y,
apuntan, así se lo han hecho saber a los municipios.
Ciudad deportiva del Sevilla
En el caso de Bollullos de la Mitación, la Junta tampoco
recoge en el Potau el proyecto que ya rechazó cuando este
municipio presentó su plan general de ordenación
urbana (PGOU) y que recogía la construcción de
la ciudad deportiva del Sevilla F.C. en un espacio en el que
en total se iban a desarrollar unas 2.300 viviendas.
Desde Obras Públicas, se señala que son muy favorables
las iniciativas como la de crear una ciudad deportiva pero que,
en este caso, la ubicación no es la más adecuada
por su proximidad al nudo de conexión entre la SE-40 y
la A-49. Un proyecto como este tendría cabida en las llamadas áreas
de centralidad, de las que el plan contempla hasta 18 distribuidas
por toda el área metropolitana en función de su
cercanía a sistemas de transporte público, ejecutados
o en proyecto. En el caso del Aljarafe, estás áreas
se sitúan en Sanlúcar la Mayor, Villanueva del
Ariscal, Salteras, Bormujos, San Juan de Aznalfarache, Pilas
y Coria del Río.
http://sevilla.abc.es/20071018/sevilla-sevilla/junta-preserva-nudo-union_200710180342.html
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Espartinas dice que sus proyectos de desarrollo no colapsarán el nudo de la SE-40 y la A-49
El País 19 Octubre 2007 M.D.ALVARADO.- SEVILLA. Espartinas ha rechazado de plano las razones por las que la Junta no contempla en el Plan de Ordenación de la Aglomeración Urbana, Potau, de Sevilla, tres proyectos de desarrollo para el municipio, que gobierna el PP. La razón esgrimida fue su ubicación, muy cerca del nudo que conectará la SE-40 y la A-49. Para el primer teniente de alcalde de Espartinas, Javier Jiménez, esto pone de manifiesto el gran desconocimiento que la Consejería de Obras Públicas tiene del término de su municipio y de los proyectos que rechazan.
Así, señaló que la «Ciudad de los Jóvenes», viviendas de protección oficial, no está próxima al Río Pudio -sí otra promoción, Santa Cecilia, que, con modificaciones, se ha aprobado en el PGOU- ni del nudo de conexión de la A-49 y la futura SE-40, ya que la conexión está al sur del municipio y el proyecto de viviendas para jóvenes se localiza al este y tendrá otras vías de comunicación, como el nuevo acceso a la A-49.
En torno a esta nueva vía, de 1.4 kilómetros y que desarrolla el propio Ayuntamiento con fondos de los convenios urbanísticos -ya han ejecutado 800 metros- para conectar con el nuevo nudo de conexión de la A-49, se localizan también los proyectos del área de oportunidad de comercio, que está alejada más de quinientos metros de la autovía y desde donde no hay conexión con la futura SE-40. Algo similar ocurre con la «ciudad del conocimiento», que se ubicaría en una parcela de 50 hectáreas próxima a esta zona y en la que en unas diez hectáreas se prevé la construcción de dos colegios privados y hasta un instituto de la Junta.
El primer teniente de alcalde de Espartinas estimó que si la Junta no permite el desarrollo de estos proyectos el municipio perderá una importante oportunidad de desarrollo y de hecho apuntó que sólo los proyectos en el área comercial y educativa supondría una inversión directa de unos 100 millones de euros y generaría multitud de servicios y empleo.
Desde la Consejería de Obras Públicas, se tiene una perspectiva distinta. El director de planificación de la Consejería, Ignacio Pozuelo, explicó que de las cinco propuestas que presentó Espartinas se admitieron la creación de un parque vinculado al río Pudio y el parque industrial El Pétalo, aunque no una ampliación del mismo, y se rechazaron las otras tres: Ciudad de los Jóvenes, del Conocimiento y área comercial. En el caso de la Ciudad de los Jóvenes, el documento presentado por el Ayuntamiento de Espartinas plantea la construcción de hasta 1.814 viviendas -la Corporación asegura que son 500- en una parcela de 37,5 hectáreas «pegada, según el plano, literalmente a la futura SE-40», cuando el plan de transporte metropolitano establece que no se deben promover iniciativas junto a las vías existentes y a las que están en proyecto que puedan contribuir a su colapso.
Algo similar ocurre con las otras dos áreas de oportunidad, que se localizan muy próximas a la A-49. Además, Pozuelo explicó que en el caso de Espartinas se da la circunstancia de que se extendería mucho el uso urbano en un municipio que se ha caracterizado por ocupar muchos espacio con una baja densidad de construcción. No obstante, el director de Planificación de Obras Públicas, se mostró abierto a estudiar en el período de alegaciones al Potau nuevas propuestas.
http://sevilla.abc.es/20071019/sevilla-sevilla/espartinas-dice-proyectos-desarrollo_200710190314.html
COMENTARIOS A ESTA NOTICIA:
La Junta argumenta que no ha lugar la Ciudad de los Jovenes en Espartinas por que va "pegada, según el plano, literalmente a la futura SE-40", cuando el plan de transporte metropolitano establece que no se deben promover iniciativas junto a las vías existentes y a las que están en proyecto que puedan contribuir a su colapso. Sin embargo, no es la única área de oportunidad en las inmediaciones de la SE-40 de la A-49...
Ver Resumen de las alegaciones de Adta al PGOU de Espartinas (archiv pdf, 727 KB).
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