4/4/2019 ADTA
El pleno de Castilleja de Guzmán ha aprobado la propuesta que ADTA presentó en el Ayuntamiento, una propuesta urbanística razonada sobre el Sector PP-4, dentro del cual se encuentra el Dolmen Montelirio, en una parcela de unos 16.000 m² con la calificación de zona verde.
La propuesta sugiere tramitar una modificación del planeamiento para desclasificar una parte del sector, la denominada Zona A de 80.650 m², restituyendo la clasificación de suelo no urbanizable y la calificación de Especial Protección por motivos arqueológicos, paisajísticos y geomorfológicos (se trata de suelos sumamente inestables) que tenía antes de que en 2002 se aprobase una modificación puntual de las normas subsidiarias para crear el sector PP-4. Los argumentos son dos.
Europa Press
4 de abril de 2019
El pleno de Guzmán aprueba "aumentar la protección" de los terrenos aledaños al dolmen de Montelirio
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CASTILLEJA DE GUZMÁN (SEVILLA), 4 Abr. (EUROPA PRESS) -
El pleno del Ayuntamiento de Castilleja de Guzmán (Sevilla), gobernado por Tasio Oliver, ha aprobado una moción de Alcaldía que recoge la petición de la Asociación en Defensa del Territorio del Aljarafe (ADTA), para la restitución de la clasificación de suelo no urbanizable de especial protección en los terrenos aledaños al dolmen de Montelirio. La moción, recogida por Europa Press, implica estudiar los compromisos adquiridos por el Consistorio sobre el desarrollo urbanístico de tales suelos e iniciar el procedimiento necesario para "revisar la clasificación" de los terrenos "hasta revertir" la modificación urbanística de 2002 y "aumentar el grado y extensión de la protección" de la zona.
Hablamos del plan parcial número cuatro de Castilleja de Guzmán, marcado por el dolmen de Montelirio, un monumento megalítico legado de la cultura que, allá por la Edad del Cobre, poblaba con mayor o menor asiduidad el entorno de la comarca del Aljarafe comprendido entre dicho municipio y Valencina de la Concepción.
No en vano, un estudio publicado en la revista científica Journal of World Prehistory y recogido por Europa Press exponía que con una extensión de unas 450 hectáreas, el asentamiento calcolítico de Valencina y Castilleja de Guzmán "es de lejos el mayor asentamiento de la Edad del Cobre" en toda la Península Ibérica y "posiblemente uno de los mayores de Europa occidental en la Prehistoria tardía".
Respecto a dichos suelos del plan parcial número cuatro de Castilleja, la Asociación en Defensa del Territorio del Aljarafe recordaba recientemente que las normas urbanísticas subsidiarias de 1990 clasificaban estos terrenos como suelo no urbanizable de especial protección por aspectos arqueológicos y paisajísticos.
La asociación señalaba a continuación la modificación puntual del planeamiento urbano acometida en 2002, porque la misma supuso una "reducción" del ámbito protegido para introducir usos residenciales y terciarios en la zona. Y es que según un escrito entregado por ADTA en el Ayuntamiento de Castilleja y recogido por Europa Press, "el transcurso del tiempo no ha hecho más que confirmar que la eliminación de la especial protección de esos suelos fue un inmenso error y una ilegalidad".
LA SENTENCIA DE FOEDISA
Concretamente, señala el colectivo las sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) y del Tribunal Supremo (TS) que desestimaron la reclamación de responsabilidad patrimonial promovida por la empresa Fomento de la Edificación S.A. (Foedisa) contra el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía, por las restricciones urbanísticas que truncaron el proyecto impulsado en la década pasada para construir una residencia de personas mayores en la parcela M3 del plan parcial número cuatro.
Las acciones judiciales de Foedisa, según la sentencia del TSJA, no prosperaron porque aunque la parcela M3 del plan parcial número cuatro había sido recalificada como suelo "dotacional privado asistencial", "las limitaciones o la imposibilidad de construir, surgidas por las apariciones arqueológicas, no eran algo novedoso o absolutamente inesperado, sino que la actora conocía desde el principio la probable existencia de restos arqueológicos y las cautelas impuestas por el planeamiento urbanístico".
A tal efecto, ADTA invocaba estos pronunciamientos judiciales respecto a la parcela M3 del plan parcial número cuatro y avisaba de que el decreto autonómico de 2010 que declara como Zona Arqueológica 779 hectáreas de Valencina y Castilleja de Guzmán, con las consiguientes restricciones, abarca no sólo a los suelos del dolmen de Montelirio y la mencionada parcela M3, sino además a la parcela M1 destinada a usos terciarios, la parcela M4 dedicada a usos residenciales y "la mitad" de la M5, también asignada a usos residenciales.
HAY QUE ACTUAR
En consecuencia, razonaba ADTA que resulta necesario "excluir" tales parcelas del "desarrollo" urbanístico previsto y desclasificar una parte del sector, la denominada zona A, de 80.650 metros cuadrados, restituyendo la clasificación de suelo no urbanizable y la calificación de especial protección por motivos arqueológicos, paisajísticos y geomorfológicos que tenía la zona antes de la modificación urbanística de 2002.
Dado el caso, el pleno ordinario celebrado este pasado miércoles por el Ayuntamiento de Castilleja de Guzmán incluyó una moción de Alcaldía que se hace eco de la citada petición.
Dicha propuesta, finalmente aprobada según ha indicado a Europa Press el propio alcalde, implica "estudiar y analizar al detalle jurídicamente los posibles compromisos adquiridos por el Ayuntamiento en el desarrollo" del plan parcial número cuatro, así como "iniciar los trámites necesarios para revisar la clasificación del plan parcial hasta revertir lo aprobado en 2002 y aumentar el grado y extensión de la protección" de tal entorno. Además, la moción aboga por un "proceso de participación social" que defina la recuperación de la zona.
Vistas de PP-4 al principio de las obras de sur-oeste-norte
