El gobierno del Ayuntamiento de Espartinas asegura que el crecimiento del municipio con el nuevo PGOU será de un máximo de 9.000 nuevos habitantes

El portavoz del Equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Espartinas, Javier Jiménez, acusó a la Asociación en Defensa del Territorio del Aljarafe de “tener una intención dañina contra la imagen del municipio, ya que no entendemos muy bien la conclusión que sacan tras el estudio realizado sobre el PGOU de Espartinas, que actualmente tiene la aprobación inicial”. “No entendemos –prosiguió el edil- de donde han sacado que Espartinas, con el desarrollo de su PGOU, elevará su población hasta los 84.000 habitantes, ya que en la actualidad, con 8.000 viviendas la población real es de 12.000 habitantes. Si el nuevo PGOU contempla 6.000 nuevas viviendas, siendo el cincuenta por ciento de ellas de protección oficial para los jóvenes empadronados en la actualidad, ¿cómo obtienen una cifra de 84.000? Suponiendo que la ratio de habitantes por vivienda es de 3, Espartinas aumentaría su población en un máximo de 9.000 nuevos vecinos”. Jiménez apuntó que las críticas de la Asociación en Defensa del Territorio del Aljarafe responden “a una publicidad política que no tiene otra intención que la de hacer daño al Aljarafe en su conjunto. Además, en lugar de analizar los municipios de la comarca, podrían centrarse en otras localidades como por ejemplo Sevilla capital, que tiene agotado su suelo con el nuevo PGOU”. “También nos extraña que no aplaudan la solución dada por el Ayuntamiento de Espartinas, única en Andalucía, de cubrir las necesidades de los vecinos más jóvenes con 3.000 viviendas de protección oficial, para no obligar a estos jóvenes, que ya residen en el municipio, a vivir toda su vida con sus padres por falta de viviendas asequibles”, concluye el portavoz municipal.

15/02/2007 17:58

Autor: Ciudadan@s de Espartinas

http://www.adta.es./actuaciones/municipal/espartinas/espartinas.html
2007 02 16
Nota informativa

El PGOU de Espartinas dice (punto 2.2.1) que "El primer objetivo del Plan es así la clasificación de suelo suficiente para cubrir las demandas de expansión urbanística derivadas del mantenimiento de la actual dinámica de crecimiento." y en el punto 10.1.4 se cuantifica esa demanda en 14.291 viviendas. Por otra parte se plantea una estructura inconclusa de ciudad enfocada a su ensanche. A ello hay que unir la larga serie de modificaciones puntuales tendentes a aumentar el número de viviendas (en el momento de la aprobación del PGOU había al menos seis en trámite), a la que nos tiene acostumbrados el Ayuntamiento de Espartinas. Por todo ello hemos considerado incluir esa cifra como objetivo del plan (denunciando de esa forma la ambigüedad de un lenguaje técnico que deja las puertas abiertas a todo tipo de especulaciones lejos de la publicidad y atención que tiene la exposición pública del PGOU), a pesar de que el PGOU anuncia "sólo" 6.231 viviendas, lo cual supone de todas maneras una cifras muy altas, que superan ampliamente las permitidas por el POTA como se puede observar en los porcentajes siguientes

Incremento de suelo casi el 100%
Incremento de viviendas más del 100%
Incremento de población actual más del 500%

Fecha: 16/02/2007 21:31 .


Autor: PLATAFORMA CIUDADANA VALENCINA HABITABLE

Con respecto a lo que ha manifestado D. Javier Jiménez, del Equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Espartinas, hoy en la prensa .

Salvo error del periodista, cosa que no creemos que sea así, queremos realizar las siguientes reflexiones.

El portavoz del Equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Espartinas, D. Javier Jiménez, acusó a la Asociación en Defensa del Territorio del Aljarafe de “tener una intención dañina contra la imagen del municipio,…”. También manifestó en lugar de analizar los municipios de la comarca, podrían centrarse en otras localidades como por ejemplo Sevilla capital, que tiene agotado su suelo con el nuevo PGOU”.

Dicen que la mejor defensa es el ataque y por ello, D. Javier Jiménez, dado que no tiene argumentos para defender su PGOU, tan insostenible como los restantes que se están desarrollando en el Aljarafe, Almensilla tiene el dudoso honor de liderar el ranking seguido muy de cerca por Bollullos de la Mitación, descalifica a la Asociación en Defensa del Territorio del Aljarafe.

Mal empieza el D. Javier Jiménez lanzando esas graves acusaciones contra una asociación. Desconocíamos que dicho Sr. tuviera tales capacidades paranormales como para poder desvelar las intencionalidades de las personas, ya sean físicas como jurídicas.

Y en su atrevimiento, manda a dicha asociación, cuya denominación denota sin lugar a dudas su vocación y ámbito de actuación, a que se vaya del Aljarafe pues parece que no solo a él le molesta su presencia.

De lo que si que no nos cabe duda, es que lo suyo no son las matemáticas, ya que manifiesta que 6.000 x 3 es igual a 9.000. Y es que de golpe y porrazo da por sentado que todos los conyuges de aquellos ciudadanos empadronados a los que se les otorgue una de las 3.000 viviendas con algún tipo de protección son también personas empadronadas en Espartinas, así que restamos 3.000 habitantes del ala ¿verdad?, ¿Y los hijos que surjan de dicha relación tampoco los va a tener en cuenta?, pues nada, nada, otros 3.000 menos, esto está chupao .Y claro así hechas las cuentas le salen sólo un total de 9.000 personas con su PGOU, que supone un incremento de la población del 98´07%, que por cierto debe saberle a poco a tenor del ritmo de crecimiento experimentado en el último año, que ha sido del 15´32%.

Además la ratio habitantes por vivienda de 3 personas utilizada por D. Javier, se sitúa por debajo de los 3´34 habitantes referentes al censo 2001. Si se incluyera la población de hecho que no esta recogida en el padrón la ratio al menos ascendería a 3´5 habitantes por vivienda. Esta última cifra supondría incrementar en un 16´66% la ratio manifestada por D. Javier.

Si además tenemos en cuenta que la población en el año 2006 era de 9.711 habitantes frente a los 5.798 existentes en el año 2001, lo que ha supuesto un crecimiento de la población del 67´49% procedentes de fuera del municipio (En el período comprendido entre los años 1991 y 2005 el crecimiento vegetativo acumulado en Espartinas ascendió a 84 personas) y estos lo han hecho al adquirir una vivienda en Espartinas que en la actualidad disfrutan.

¿Realmente existe tal demanda por parte de la población empadronada?

Por otro lado :


El pleno del Ayuntamiento de Espartinas aprobó el lunes 18 de diciembre inicialmente el nuevo plan general de ordenación urbana del municipio, que tiene un periodo de ejecución aproximado de 15 años, y que, según palabras de Javier Jiménez, primer teniente de alcalde, “será la herramienta que dará a Espartinas la capitalidad del Aljarafe, por su centralidad geográfica, por sus servicios y equipamientos y, sobre todo, por el dinamismo de sus gentes”.


En cinco años se ha agotado el suelo previsto en las Normas Subsidiarias para 12 años, de hecho en el 2005 el aumento de población ha sido del 27%.


El plan aprobado inicialmente contempla la construcción de 6.300 viviendas de las cuales 3.200 serán de protección oficial.


Habría que recordarle al Sr. D. Javier Jiménez que en su día el Alcalde dijo que el PGOU de Espartinas contemplaba el desarrollo de 8.000 viviendas, ayer el D. Javier Jiménez manifestó que son 6.000, pero que en realidad son 6.300, cifra que el mismo dió en su día, por lo tanto ya tenemos un 5% más de viviendas ¿Donde están las 1.700 que faltan?. Pues al menos nosotros hemos encontrado 1.648 viviendas más que se contemplan en las aprobaciones iniciales de 4 Modificaciones Puntuales, 3 aprobadas el 13 de diciembre 2006 (En el paraje conocido como Villa de San Juan 478, finca Cuatro Rosas que pasará de suelo industrial a albergar 94 viviendas y en el paraje conocido como Los Quemados 634 viviendas) y una en el 30 de noviembre de 2006 con 442 viviendas).


La construcción de las 1.648 viviendas recogidas en las cuatro modificaciones puntuales rebasarían en un 97´6% el límite del 30% del crecimiento de la población para un período de 8 años que se recoge en el Plan de Ordenación del territorio de Andalucía.

Con la aprobación inicial de las 4 modificaciones puntuales se ha realizado una maniobra de maquillaje presentando un PGOU con una cifra menor de viviendas que equivale al 20% del total en su día anunciado a bombo y platillo por el alcalde.

¿Qué pasa con esas viviendas? ¿Es que tampoco las computa?

Y que decir de los desarrollos de viviendas contemplados en los Suelos Urbanizables No Sectorizados. Esas viviendas no las tiene en cuenta tampoco, lo cual es un contrasentido dado el ritmo del desarrollo urbanístico experimentado en Espartinas que en tan sólo 5 años ha agotado el suelo recogido en las Normas Subsidiarias cuyo plazo era de 12 años. ¿A caso no se acuerda que incluso hay un convenio aprobado en Pleno el 30 de noviembre de 2006 en el que 958 viviendas del conjunto de las viviendas recogidas en el mismo se sitúan en Suelo Urbanizable No sectorizado?

¿Estas tampoco las tiene en cuenta D. Javier?. Y a saber cuantas más andan por ahí sueltas en el suelo Urbanizable No Sectorizado.

Espartinas incrementó su población en un 15´32% tan sólo en el último años, en el 2005 contaba con 7.958 habitantes en el 2006 alcanzó los 9.177. ¿Es ese el natural crecer de un pueblo?

Tal y como echa las cuentas D. Javier Jiménez es como para echarse a temblar.


El PGOU y la Participación Ciudadana

Teniendo en cuenta que:


Que el período de Exposición Pública y Alegaciones es de un mes, si a eso añadimos que febrero tiene 28 días, en realidad los ciudadanos disponen de 20 días hábiles para poder consultar la documentación en el Ayuntamiento y, si lo estiman oportuno, presentar alegaciones pues el plazo expira el 5 de marzo de 2007.


Hoy 16 de febrero de 2007 nos hemos personado en el Ayuntamiento de Espartinas a ver el PGOU, dado que en la web del Ayuntamiento, http://www.aytoespartinas.com/ , , no está colgado el documento de la aprobación inicial del PGOU, ni el Estudio de Impacto Ambiental para que los ciudadanos puedan consultarlo y ejercer sus derechos. Ni siquiera en la página web del Ayuntamiento de Espartinas se pone en conocimiento de los ciudadanos el inicio del período de Exposición Pública y Alegaciones del documento de aprobación inicial del PGOU y del Estudio de Impacto Ambiental que lo acompaña.


Hemos solicitado un CD con toda la información, no nos lo han podido facilitar pues no lo han editado aún, nos han dicho que para la próxima semana, o lo que es lo mismo “vuelva usted mañana”.


También nos han dicho en el Ayuntamiento que la próxima semana montarán una exposición con paneles con información sobre el PGOU.


Mientras tanto han transcurrido 12 días desde la publicación en el BOP de Sevilla del anuncio de la aprobación inicial del PGOU de Espartinas.


Que los ciudadanos cuentan de lunes a viernes, en un horario de mañana, comprendido desde las 8:00 horas a 14:30 horas, para in situ ver toda la documentación en el Ayuntamiento. No existiendo un horario de tarde para poder consultar la documentación.


¿Alguien puede creer sinceramente que esa son maneras de facilitar la Participación Ciudadana?


¿Cómo es posible pretender que los ciudadanos podamos leer, estudiar y analizar la documentación del PGOU en un mes y, si lo estimamos oportuno, preparar alegaciones, cuando el Equipo Redactor del PGOU, compuesto por técnicos en la materia han tardado al menos un año en llevar a cabo su trabajo?


¿Por qué se imponen los plazos mínimos de Exposición Pública cuando se podría alcanzar hasta 3 meses su duración?


En pocas palabras, Suma y sigue…

Fecha: 16/02/2007 23:31 .

http://aljarafe.blogia.com/2007/021510-el-gobierno-del-ayuntamiento-de-espartinas-asegura-que-el-crecimiento-del-munici.php#comentarios

 

 

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