AMPARO BACA PÁEZ. SEVILLA
La reciente
aprobación del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) está
provocando problemas en los distintos municipios del Aljarafe que ya habían
realizado muchos estudios sobre sus planes generales. Es el caso, por ejemplo,
de Palomares del Río, que ayer mismo aprobó inicialmente su PGOU, pero
superando con creces las limitaciones de crecimiento establecidas por la Junta
de Andalucía en sus recientes normas urbanísticas. El proyecto salió adelante
con los votos a favor del equipo de Gobierno (Unión de Izquierdas de
Palomares), mientras que la oposición votó en contra.
Según
afirmó el concejal de Urbanismo de la localidad, Manuel Casado, «en dos
sexenios se prevé construir 4.186 nuevas viviendas. Durante el primero se
construirán 2.093, de las que 707 serán protegidas, mientras que durante el
segundo sexenio serán cerca de 500 VPO de las restantes 2.093».
Teniendo en
cuenta que por cada vivienda habitan, según el índice establecido por la
Consejería de Obras Públicas, una media de 3,5 personas, en el primer sexenio
la población de Palomares aumentaría en 7.325,5 habitantes, lo que supondría un
crecimiento del 26%. Si a esta cifra se le suman las 697 viviendas de los dos
años siguientes hasta llegar a los ocho establecidos como límite por la Junta
para alcanzar el 30% de crecimiento de población, se obtendría una población de
2.441 habitantes más, lo que sumados a los de los seis primeros años, daría una
cifra de 9.767, correspondiendo éste al 68% de crecimiento de la población,
cifra que supera con creces el 30% de límite establecido por la Junta de
Andalucía para el crecimiento de población en los ocho primeros años.
Igualmente
se sobrepasa el máximo del 40% respecto a la construcción de viviendas, puesto
que para el primer sexenio, según apunta el concejal de Urbanismo, se prevé un
crecimiento de 2.093 viviendas, lo que supone un 45% más de las 4.600 que se
contemplan actualmente -2.200 construidas y otras 2.400 que están reflejadas en
el plan en vigor-. Por su parte, y según explican desde Palomares Habitable,
este aumento de viviendas supondría incrementar el suelo ocupado en el 113,15%,
es decir, "más que en toda la historia anterior de Palomares".
Respecto al
suelo industrial y de servicios, la plataforma ciudadana indica que se pasarán
de las 15 hectáreas actuales -las cuales recriminan que todavía no están
funcionando-, hasta 125, lo que supone un crecimiento de más del 700%.
Además,
inciden en el hecho de que el PGOU clasificará casi 200 hectáreas de suelo
protegido incluido en la «Cornisa Este del Aljarafe» en el Plan Especial de
Protección del Medio Físico de la Provincia de Sevilla. En dicho terreno se
prevén construir 2.550 viviendas.
Según
informan desde Palomares Habitable, tanto la Consejería de Medio Ambiente como
la Diputación de Sevilla y la Consejería de Obras Públicas han informado
negativamente sobre esta actuación, aunque ahora será la Junta de Andalucía
quien tenga que dar el sí o el no, una vez que el PGOU ha sido aprobado
inicialmente.