ADTA-Pilas

ABC SEVILLA. El Avance del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Pilas prevé la construcción de unas 5.000 viviendas y la ronda noreste, para conectar los ejes viarios principales. El alcalde del municipio, José Leocadio Ortega (PP), explicó a Europa Press que el plan se encuentra en la fase de exposición pública del documento de Avance, en el que se recoge como objetivo fundamental del mismo «la solución de los problemas actuales del municipio». Así, aclaró que el crecimiento poblacional y residencial no se encuentra entre las prioridades del nuevo PGOU, en cuyo avance sólo se perfilan «algunas determinaciones para el futuro de Pilas». En este sentido, Ortega destacó el hecho de que «no se han firmado convenios urbanísticos que obliguen a nada» y señaló la futura ronda noreste como uno de los «proyectos estrella» del PGOU, cuyo proceso no avanzará hacia la siguiente fase hasta el próximo mandato. Con respecto a la ronda noreste, permitirá conectar los ejes viarios principales, lo que hará posible «modificar totalmente la movilidad urbana» de la localidad, además del desarrollo urbanístico de la zona. El alcalde pileño cifró entre 4.500 y 5.000 el número de viviendas que prevé el PGOU.

http://sevilla.abc.es/20070401/sevilla-sevilla/pgou-pilas-preve-construccion_200704010338.html

Exposición del avance del nuevo PGOU: 'Plantéate Pilas' .

Bajo el lema "Plantéate Pilas", el Alcalde de este municipio, José Leocadio Ortega y el Concejal de Participación Ciudadana, Juan Ignacio Gómez, han presentado el avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbanística de Pilas (PGOU), en la Casa de la Cultura de esta localidad. Además, se pondrán en marcha las III Jornadas sobre Asociacionismo en Pilas, un proyecto al que acudirá el Defensor del Pueblo Andaluz, D. José Chamizo, y que se está convirtiendo en todo un referente social para las asociaciones de Pilas.

Presentado el avance del nuevo PGOU de Pilas

El Ayuntamiento de Pilas presentó en pleno el pasado 28 de diciembre el documento del avance del nuevo Plan general de Ordenación Urbanística de esta localidad. Desde el inicio de los trabajos de análisis de este PGOU, según el Alcalde de Pilas, José Leocadio Ortega, "he intentado diseñar un proceso participativo donde, desde la dirección del redactor, tanto los técnicos municipales como los políticos, del gobierno y de la oposición, hayan tenido la suficiente información para haber participado y planteado las propuestas que hayan considerado oportunas. Creo que hasta ahora lo hemos conseguido, hemos acertado en la elección de redactor Juan Carlos Muñoz Zapatero, como director del avance, arquitecto de reconocido prestigio que acogió con entusiasmo el proyecto del plan general de Pilas y que cree que ha sabido plasmar en estos planos las directrices que los políticos le hemos ido trasladando y que a su vez ha sabido orientarnos y asesorarnos en cuanto a los objetivos a conseguir".
Este documento "nace con una premisa básica que es un planeamiento al servicio del interés general de los pileños y pileñas. No se ha elaborado un documento en base a convenios suscritos con nadie, y no se ha creado con ambición de conseguir un crecimiento determinado, o una población determinada", según palabras del Alcalde de Pilas.
El nuevo Plan General se ha redactado con dos objetivos básicos, que son analizar profundamente las determinaciones y las normas subsidiarias de 1996, para poder corregir sus errores, y decidir cual es el crecimiento y la infraestructura necesaria para solucionar los problemas actuales de movilidad y las futuras necesidades de equipamiento y zonas verdes. Es decir, delimitar el suelo urbanizable necesario para completar de una manera coherente y ordenada la estructura urbana existente, y conseguir su mejora, así como que permitiese alcanzar el nivel de dotaciones y equipamientos para facilitar el desarrollo económico y la diversificación de usos y actividades.
De estas premisas, nacen las dos propuestas concretas y mayores retos de este PGOU. Por un lado, la jeraquización de los nuevos viarios, con la construcción de una red externa de gran capacidad que articule y cierre el municipio, desde la carretera de Aznalcázar hasta Carrión, y que en distintas modificaciones hemos ido avanzando, dada su gran importancia. Esta ronda nos permitirá que el 25 por ciento de nuestro pueblo, que tenía estructura urbana de fondo de saco, se incorpore definitivamente al casco urbano y nos permita que no todo el tráfico pase por el centro y que las zonas de gran crecimiento del noroeste, como la urbanización La Soledad o el recinto ferial, tengan una nueva conexión con el eje de Aznalcázar. Permitirá esta ronda también una conexión importante entre zonas industriales de Pilas, que no tendrá que ser sólo a través de la circunvalación actual de largo recorrido. "Es la gran apuesta de este PGOU".
Y por otro lado, la constitución de grandes equipamientos necesarios para el crecimiento futuro generará suelo para un nuevo parque de dimensiones parecidas a la actual, e incluso mayores, y se obtendrán dos parques lineales alrededor de la circunvalación. Se obtendrán también los suelos necesarios para los equipamientos educativos, tanto de primaria como de Institutos, y sobretodo se podrán obtener los nuevos terrenos para un nuevo polideportivo, que se pretende ubicar en las zonas opuestas a las actuales, de forma que estas dotaciones puedan ser disfrutadas mejor por los pileños y pileñas.
Siendo estos los dos grandes objetivos marcados, también hay una serie de elementos que hacen que el avance del PGOU sea el instrumento necesario para definir un proyecto que complete mejor la ciudad existente, y que pretenda generar un desarrollo equilibrado que permita un pueblo sostenible en el futuro, compatibilizando y actuando sobre los tres tipos de suelo.
En el suelo residencial, el Ayuntamiento de Pilas apuesta por un crecimiento ordenado que se hará entorno al eje de la nueva ronda interior, así como para completar los vacíos existentes entre la circunvalación y el municipio, apostando por permitir diversas tipologías edificatorias. Se tratan en este PGOU los vacíos interiores de Pilas, los espacios libres y las zonas de aparcamientos, y se destinará el 30 por ciento a viviendas de protección oficial. En el suelo industrial, se mantiene los suelos no desarrollados de las normas de 1996 en el Polígono Industrial Los Ventolines y se empieza a orientar la producción de suelo industrial hacia nuestra nueva arteria de salida, que será la Autovía de Huelva.
En cuento a suelo no urbanizable, se recogen todas las zonas de especial protección y cómo objetivo de este avance, según José Leocadio "es actuar entorno a crecimientos desordenados, abordando conjuntamente con los afectados las posibles soluciones. En definitiva, "se presenta un avance que propone grandes objetivos, que es equilibrado y que es el modelo de ciudad que los pileños necesitamos".
Para el Alcalde de Pilas, se trata de un avance que ha sido fruto de un intenso trabajo político y técnico, y que es la idea de partida para que posteriormente y en lo que se espera sea un fructífero proceso de participación, entre todos, decidamos qué pueblo queremos para el futuro y decidamos en definitiva qué modelo de ciudad vamos a configurar para las próximas décadas.

Si quieres ver como es el Avance del PGOU de Pilas ir a la siguiente dirección, y después entrar en el apartado documentación escrita y documentación gráfica http://www.pilas.es/index.htm

En el BOP de Sevilla de fecha 6 de febrero de 2007 , se publicó el anuncio de la aprobación de la Exposición Pública y periodo de sugerencias y alegaciones del Avance del PGOU de Pilas por un plazo de 30 días hábiles a contar desde el día siguiente de la publícación. Si no se publica con exactutud un cambio de fecha o plazo, en principio el período ya se ha agotado. No obstante ponerse en contacto con el Ayuntamiento

Estamos ante otro PGOU en el Aljarafe sevillano que incumple el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía.

EL PGOU de Pilas representa un crecimiento poblacional del 135´56% frente al crecimiento poblacional máximo establecido en el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía(POTA) del 30% en un plazo de 8 años. Pilas contaba en 1981 con 9.807 habitantes, en el 2006 alcanzó los 12.171. El crecimiento poblacional en los últimos 24 años ha sido el 24´11%.

¿Alguien puede creer que el PGOU responde a un crecimiento natural?

Más bien parece que no. Pilas con este PGOU supererará los 28.000 habitantes.

El PGOU de Valencina contempla 8.000 viviendas y los ciudadanos nos hemos movilizado presentando alegaciones contra el mismo.

Creemos que sería muy importante que los ciudadanos de Pilas se informen bien y si estiman oportuno presenten alegaciones contra el PGOU.

El PGOU de Pilas prevé la construcción de 5.000 viviendas y una ronda noreste

Exposición del avance del nuevo PGOU: 'Plantéate Pilas' .

Presentado el avance del nuevo PGOU de Pilas