Acto en protesta por el Avance de PGOU de San Juan de Aznalfarache.

Adta 25 de julio de 208.

Ayer jueves, a las 20:30 horas, en la plaza Félix Rodríguez de la Fuente, de San Juan de Aznalfarache se celebró una acto de protesta ante el avance de PGOU de San Juan de Aznalfarache. En dicho acto, intervinieron como invitados miembros de ADTA, organización integrante de Aljarafe Habitable.

La intervención de ADTA giró en tono a los siguiente puntos:

a) El Avance destina a suelo residencial ó productivo, suelos de los Sistemas Generales y Locales. Así desaparecen la Zona Verde de Vistahermosa, la mitad del aparcamiento de Carrefour, gran parte de la Zona Verde del Hotel Alcora, la mitad del polideportivo Loreto, el mercado de abastos, la Zona Verde de Montelar, el colegio Esperanza Aponte, etc....

b) Para paliar los actuales déficit, agravados por esas actuaciones, el Avance destina a Sistemas Generales zonas imposibles: Taludes de las trincheras de las autovías, las zonas situadas entre los distintos viales de las autovías, la zona de vega comprendida entre los puentes de la SE-30, una franja de ribera del Guadalquivir al norte de la SE-30 alejada de la ciudad, los trozos de Cornisa existentes, la falda más escarpada del Castillo, etc.

Sistemas Generales de Espacios Libres. El Avance propone zonas imposibles: las autovías, los escarpes de las cornisas...

c) El Estudio Económico limita al “ 10 % para la participación en la financiación de la ejecución de los sistemas generales sobre el precio de referencia de la vivienda libre y terciario ” , las aportaciones de las inmobiliarias al Plan. No se aplican las habituales técnicas de reparto de los aprovechamientos. Todo nos hace temer que la ejecución del PGOU significaría un grave quebranto para los intereses públicos, corriendo el peligro de que desapareciesen los Sistemas Generales actuales que se destinarían a usos lucrativos y luego no habría dinero para ejecutar los nuevos Sistemas Generales.

f) El Avance propone actuaciones en el Barrio Alto (calle Cervantes y colegio Esperanza Aponte), muy agresivas con el caserío, de difícil ejecución técnica y con una justificación muy endeble. Uno de los argumentos para dichas actuaciones, la apertura de un vial, tiene una solución alternativa mucho más  eficiente (desde el punto de vista de la movilidad) y no afecta a ninguna casa (ver planos adjuntos). En realidad se le otorga un mayor aprovechamiento urbanístico a la zona y se facilita que empresas inmobiliarias lleven a cabo la operación en condiciones muy ventajosas, una operación muy especulativa. Salen perjudicados la conservación de un barrio ya centenario y los propietarios de muchas de esas viviendas, que han vivido ahí toda su vida. Hay soluciones alternativas, compatibles con los intereses de los vecinos , que mejoren la estética de las fachadas a la nueva plaza sobre la plataforma de la autovía (el otro argumento esgrimido).

Soluciones alternativas al vial propuesto por el colegio Esperanza Aponte y la calle Cervantes. Las alternativas a través de Huerta Camarón son más eficientes: Más cortas, no afectan a ningún edificio, descentralizan el tráfico de la Avenida 28 de Febrero, etc.

g) Aunque dada la evolución de la población, no hay necesidad de nuevas vivienda (hay muchas planificadas y hay además un 16% de viviendas vacías), el Avance propone actuaciones en la zona de la vega (inundable) destinadas a la construcción de viviendas. Una de ellas afecta gravemente al caserío histórico (calle Real). Otra actuación que propone el Avance, la de Hervas, prevé la construcción de un innecesario mini-puerto deportivo, una nueva afección al moribundo Guadalquivir.

Conclusión.

Con este avance de PGOU tenemos un modelo diferente al que ha venido aplicándose a la mayoría de los municipios de la comarca. Al ser éste un municipio con muy escasas posibilidades de expansión del suelo urbano, apenas tiene cabida la “mordida” sobre suelo no urbanizable, tan habitual en estos últimos años: viéndose obligado a remodelar sobre lo existente. Pero esto no excluye el riesgo de aparición de procesos de naturaleza especulativa y contrarios al interés público, como es el caso de este avance de PGOU.

COMUNICADO DE PRENSA-CARTA AL DIRECTOR

26 DE JULIO DE 2008 PLATAFORMA DE VECINOS DE SAN JUAN DE AZNALFARACHE

Sr. Director ante la impresionante acogida de los vecinos de este Pueblo y el éxito obtenido en la exposición tan clara y concisa que hicimos nosotros la plataforma de vecinos, ADTA, y los diferentes partidos de la oposición ( exceptuando el PP que por motivos ajenos a nuestra plataforma no pudo asistir) sobre el PGUO de este Pueblo, le envío esta nota de prensa junto con algunas fotos.

Nosotros La Plataforma de vecinos expusimos que no nos vamos a rendir, que sabemos que es una larga lucha, pero que seguiremos con fuerza, sin prisa pero sin pausa, que nos organizaremos mucho mejor, porque de todo esto se aprende mucho. Averiguaremos los intereses ocultos, lucrativos y especulativos que pueda haber tras este PGUO tan demoledor y bárbaro para este Pueblo. En nuestra puesta insistimos de que esto no es mentira, que estábamos dispuestos a informar a cualquier vecino de esta villa que quisiera saber si este PGOU actuaba en su zona de residencia y de qué manera.

También Sr. Director tenemos que decirle que contamos con el apoyo de todas las asociaciones de vecinos de este Pueblo menos una, que alega que el Sr. Alcalde dice que se nos va a compensar muy bien,¡ ESO NO LO SABEMOS NI NOSOTROS, LOS VECINOS AFECTADOS, YA QUE EL SR. TRONCOSO, SU EQUIPO DE GOBIERNO Y EL SR. MENDEZ AUN NO HAN TENIDO LA DECENCIA DE HABLAR CON ESTA PLATAFORMA , por lo que no me explico como puede decir alguien lo que nos van a dar o no. Pero esto fué algo que tambien dejamos muy claro en nuestra exposición QUE NI EL MEJOR DE LOS PISOS PUEDE COMPENSAR NUESTRAS CASAS, NO LO QUEREMOS.

En cuanto a la exposición de ADTA, no pudo ser mejor, por lo que desde aquí aprovecho para darles de nuevo las GRACIAS DESDE ESTA PLATAFORMA. Comentaban que este avance incrementa los aprovechamientos urbanísticos lucrativos (residencial o productivo) a costa de sistemas generales y locales. Desaparecen gran número de zonas verdes, como la de la nueva Bda. Montelar, las del Hotel Alcora, aparcamientos del Carrefour, la mitad del polideportivo del Loreto, las instalaciones deportivas del colegio de Sta. Teresa de Jesús y un largo Etc... porque esto suma y sigue.

También comentaban que clasifican como urbano hasta 100 hectáreas, la mayor parte autovías y cornisas, donde este tipo de operaciones son altamente especulativas, un fraude. Suelo que no es edificable ni apto para uso urbano por distintas razones, (por ser actualmente zona verde, polideportivos etc...) adquieren el mismo aprovechamiento que el suelo que reúne las condiciones para ser urbanos. Esto y otras muchas cosas que esta Asociación de ADTA dijo es que estas actuaciones no cumplen con LA COHERENCIA, FUNCIONALIDAD Y ACCESIBILIDAD DE LAS DOTACIONES Y EQUIPAMIENTOS que exige la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

Y por último comentarles que los diferentes partidos, sindicatos y movimientos de la oposición expusieron su disconformidad con este PGOU de manera coherente y elegante, , alegando que San Juan necesita un PGUO, pero no éste, necesita un PGOU donde se creen más zonas verdes para este PUEBLO, donde se creen más instalaciones deportivas, donde en vez de construir más viviendas ¿PORQUÉ NO SE APROVECHAN LOS CIENTOS DE CASAS ANTIGUAS Y MEDIO DERRUMBADAS, SE REHABILITAN DÁNDOLE A LOS sANJUANEROS  LA OPORTUNIDAD DE QUEDARSE EN SU PUEBLO?, y donde se contemple la renovación de nuestro Centro de Salud que se ha quedado obsoleto y arcaico; Y TODO ESTO SI QUE ES NECESARIO.

Sr. Director, agradecerle tambien a Ud. y a su periódico el interés que demuestra por nuestro problema y el de todos los Sanjuaneros que no es ni más ni menos que queremos seguir siendo un PUEBLO, no un capricho de este equipo de gobierno dirigido por Sres. socialistas. Gracias desde esta plataforma de vecinos afectados de San juan de Aznalfarache.

La Plataforma de Vecinos de San Juan critica el PGOU presentado por el PSOE

La Plataforma de Vecinos de San Juan de Aznalfarache cuenta “con el apoyo de todas las asociaciones de vecinos de este Pueblo menos una, que alega que el Sr. Alcalde dice que se nos va a compensar muy bien, ¡ ESO NO LO SABEMOS NI NOSOTROS, LOS VECINOS AFECTADOS, YA QUE EL SR. TRONCOSO, SU EQUIPO DE GOBIERNO Y EL SR. MENDEZ AUN NO HAN TENIDO LA DECENCIA DE HABLAR CON ESTA PLATAFORMA, por lo que no me explico cómo puede decir alguien lo que nos van a dar o no. Pero esto fue algo que también dejamos muy claro en nuestra exposición: QUE NI EL MEJOR DE LOS PISOS PUEDE COMPENSAR NUESTRAS CASAS, NO LO QUEREMOS”.

Por su parte, desde ADTA se indicó que el Avance de PGOU incrementa los aprovechamientos urbanísticos lucrativos (residencial o productivo) a costa de sistemas generales y locales. Desaparecen gran número de zonas verdes, como la de la nueva Bda. Montelar, las del Hotel Alcora, aparcamientos del Carrefour, la mitad del polideportivo del Loreto, las instalaciones deportivas del colegio de Sta. Teresa de Jesús y un largo etc...

ADTA también indicó que se clasifican como urbano hasta 100 hectáreas, la mayor parte autovías y cornisas, donde este tipo de operaciones son altamente especulativas, un fraude. Suelo que no es edificable ni apto para uso urbano por distintas razones, (por ser actualmente zona verde, polideportivos etc...) adquieren el mismo aprovechamiento que el suelo que reúne las condiciones para ser urbanos.

El comunicado de la Plataforma de Vecinos de San Juan de Aznalfarache finaliza diciendo que los sanjuaneros “queremos seguir siendo un PUEBLO, no un capricho de este equipo de gobierno dirigido por señores socialistas”.
29/07/2008 17:49

Rechazan el avance del PGOU, que prevé la demolición de viviendas

ABC SEVILLA Publicado Jueves, 31-07- 08 a las 08:08

La Plataforma de Vecinos de San Juan de Aznalfarache y la Asociación para la Defensa del Territorio del Aljarafe (ADTA) han celebrado un acto público en el que han mostrado su rechazo al documento de avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para este municipio aljarafeño.

Según esta plataforma vecinal, el avance del plan urbanístico prevé la demolición de viviendas en varias calles del municipio para la recalificación de los suelos para uso terciario.

«Averiguaremos los intereses ocultos, lucrativos y especulativos que pueda haber tras este PGOU tan demoledor y bárbaro para este pueblo», ha advertido en un comunicado este colectivo vecinal.

También ha criticado la plataforma que ni el alcalde, el socialista Juan Ramón Troncoso, ni el delegado de Urbanismo, Antonio Méndez, hayan tenido la «decencia» de sentarse a hablar con los vecinos afectados, que han subrayado que «ni el mejor de los pisos puede compensar a nuestras casas», en alusión a una futura compensación si llegasen a demolerse sus viviendas.

Por su parte, la Asociación para la Defensa del Territorio del Aljarafe (ADTA) ha indicado a Efe que el avance de PGOU de San Juan incrementa los aprovechamientos urbanísticos lucrativos (residencial o productivo) a costa de sistemas generales y locales.

Asimismo, ha lamentado la desaparición, con el nuevo PGOU, de «un número de zonas verdes, como las de la nueva barriada Montelar, las del Hotel Alcora, los aparcamientos del Carrefour» y la mitad del polideportivo de Loreto.

La ADTA ha precisado que se clasifican como suelo urbano hasta 100 hectáreas , la mayor parte autovías y cornisas, un terreno que «no es edificable ni apto para uso urbano por distintas razones y que adquieren el mismo aprovechamiento que el suelo que reúne las condiciones para ser urbano».

http://www.abcdesevilla.es/20080731/sevilla-provincia