La aplicación del POTA comienza. El PGOU de Castilleja del Campo es rechazado
La aplicación del POTA comienza. El PGOU de Castilleja del Campo es rechazado.
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Rechazado el nuevo PGOU de Castilleja del Campo al no ajustarse a la legislación urbanística 17:32 EP. La Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de la provincia de Sevilla ha acordado rechazar el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Castilleja del Campo en virtud de un informe técnico elaborado por la Delegación de la Consejería de Obras Públicas y Transportes, que ha detectado «deficiencias» en un documento que contemplaba ampliar el parque de viviendas de 269 inmuebles a 1.109 facilitando un crecimiento poblacional desde los 673 habitantes a los 2.773.
Según el citado informe, el nuevo PGOU de Castilleja del Campo propone la ampliación del parque de viviendas hasta las 1.109 extendiendo el casco urbano por sus bordes oriental y occidental a base de nuevas viviendas, aunque también incluye zonas dotacionales en la avenida de Andalucía, al norte del municipio, y en la zona oriental.
Los técnicos de la Delegación provincial de la Consejería de Obras Públicas y Transportes han detectado en el documento «deficiencias de índole urbanística», pues «no presenta ni los contenidos ni la estructura» que la Ley Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) exige a un documento de esta naturaleza. Igualmente, los expertos advierten de que el nuevo PGOU también debe ajustarse al Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), que limita el crecimiento urbano y poblacional de los municipios.
Para los técnicos, «la cantidad de suelo clasificada para el desarrollo a medio plazo no es acorde con la descripción de las necesidades del municipio y su caracterización a nivel supramunicipal», aludiendo en ese aspecto al contenido de la memoria informativa del PGOU.
En ese sentido, el documento abunda que en los últimos años el crecimiento poblacional no ha alcanzado el dos por ciento mientras el nuevo PGOU prevé un incremento «del 312 por ciento» en cuanto al desarrollo de suelos clasificados. «El modelo territorial propuesto no queda justificado en base a la caracterización del municipio que recoge la memoria de información», señala el informe.
Los técnicos censuran además que la extensión de suelo clasificado como urbano no consolidado y urbanizable sectorizado supone un 524,91 por ciento del suelo urbano consolidado existente, lo que implica «un crecimiento poblacional del 312 por ciento». Si bien el documento urbanístico contaba con una Declaración de Impacto Ambiental favorable por parte de la Consejería de Medio Ambiente, el documento informativo emitido por la Consejería de Obras Públicas y Transportes ha detectado una «excesiva» ampliación del suelo destinado a uso industrial, que registra un incremento del 241 por ciento.
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