ADTA-San Juan de Aznalfarache

Avance de PGOU de San Juan: La reivindicación de los vecinos afectados. El alcalde niega que vaya a expropiar.

El avance propone la venta de una importante parte del escaso patrimonio público de suelo. Para paliar los déficit, proponen zonas inmposibles: los taludes de las trincheras de las autovías, las zonas entre viales ó debajo de las autovías, las cornisas, etc.

El Avance de PGOU de San Juan propone unas actuaciones en la zona de la calle Cevantes (actuaciones en suelo urbano 4.2 y 4.4, delimitadas y sometidas a Proyectos de Reforma Interior), que implican la demolición de numerosas casas.

Aunque no se cita el sistema de actuación, previsiblemente será el de compensación; es decir deberá de constituirse una Junta de Compensación que gestionará el desarrollo urbanístico.

La mayoría de propietarios son personas modestas, sin ninguna experiencia urbanística, que poseen su casa para vivir y presumiblemente no pueden abordar la inversión necesaria para desarrollar urbanísticamente la zona. . En tal caso deberán vender sus propiedades; y deberán hacerlo en unas condiciones de mercado mediatizadas por la situación urbanística creada por la delimitación de la unidad (nadie, excepto una inmobiliaria que pueda hacerse con la mayoría de las propidades comprará), lo que presumiblemente bajará el precio.

Aquellos que se resistan, serán expropiados por el ayuntamiento, en favor de la Junta de Compensación. Es el procedimiento que establece la ley (artículos 129 al 138 de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía).

Reivindiquen, que algo queda

EL tesón va por pueblos. Lo tienen esos ciudadanos que ejercen derechos tan despreciados por el común de los vecinos. El derecho a disentir de una actuación municipal y plantear alternativas, el derecho a presentar alegaciones a un proyecto en su plazo de presentación pública, el derecho a reivindicar servicios básicos de los que se carece en urbanizaciones de nuevo cuño. Son mayoría los que sólo esperan conseguir algo si es otro quien se ocupa y preocupa. Tan débil es aún el concepto de ciudadanía que en la jerga popular se usa la palabra molestarse para definir ese afán. Bienaventurados los que se molestan porque de muchos será el beneficio pero de ellos la mayor satisfacción.

Los esforzados de la ruta del papeleo no paran en verano. Es el caso de María Luisa Moya Tejera y los que, como ella, impulsan una plataforma vecinal en San Juan de Aznalfarache que defiende sus casas y que pone por delante la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía para que el Consistorio sanjuanero se adapte al marco autonómico en la dotación de equipamientos y zonas verdes.

O los que en Valencina son como Antonio Cortés Venegas, que se atienen al Derecho Administrativo para decirle a la actual Corporación que su anulación del plan urbanístico anterior es un acto legítimo, pero que no le exime de devolverle el dinero a los vecinos que en 2006 firmaron un convenio con el ayuntamiento para convertir en urbanos sus terrenos de olivar, abonando a cambio 1,25 euros por metro cuadrado afectado.

Y la necesidad obliga a los que en Burguillos son como David González, portavoz de las familias cuyas casas tienen un año pero aún carecen de líneas eléctricas, dependen de grupos electrógenos y sus apagones. Rehenes del pulso que libran la suministradora y la promotora de la urbanización con el ayuntamiento, ahora tieso como la mojama. La crisis municipal en el Aljarafe está creando agujeros negros del bienestar. Reivindiquen, que algo queda.

Vecinos de San Juan denuncian que Troncoso pretende derrumbar parte del pueblo con su nuevo PGOU

La Plataforma de Vecinos de San Juan de Aznalfarache ha denunciado, a través de María Luisa Moya, que el Alcalde de la localidad, el socialista Juan Ramón Troncoso, “sigue sin cambiar su argumento, haciendo alusión a los problemas laborales de una empleada del ayuntamiento, lo cual no es de nuestra competencia los problemas que este Sr. Alcalde tenga con sus empleados que si tanto insiste en ellos deben de ser muchos, ya que uno no airea en público los trapos sucios de su casa. Volvió a decir que se había intentado reunir con nosotros y que era imposible (INCIERTO), reconoció lo que yo pretendía, que se iba a llevar a cabo una reordenación en este núcleo del Pueblo y EN OTROS NUCLEOS, cosa que espero que todos los Sanjuaneros que pudieron escucharnos se den cuenta que los vecinos cuando nos manifestamos por las calles o cuando les pedimos sus firmas no estamos mintiendo”.

Según indican los vecinos, el Alcalde “también comentó que en ningún momento en su avance del PGOU se habla de expropiación, pues bien aquí nos podemos dar cuenta de la poca idea que tiene este Edil sobre su Avance y el de su equipo de gobierno, ya que en la página 72 4.2 1.4 de su Avance dice textualmente:
TAMBIEN SE PROPONEN ACTUACIONES PUNTUALES EN LA TRAMA URBANA, MEDIANTE APERTURA DE CALLES, YA SEA DIRECTAMENTE O PREVIA EXPROPIACION Y DEMOLICION PARCIAL DE LOS INMUEBLES AFECTADOS.Y en el anexoII sobre el estudio económico del PGOU en la pag. 3 dice QUE EN ESTA ADQUISICICION SE DEBERAN VALORAR LOS COSTES DE LOS SUELOS DE USO PUBLICO DE LAS EXPROPIACIONES........... .

Comentó el Sr. Troncoso que San Juan era un Pueblo roto, que era histórico la división entre el barrio Bajo y el Barrio Alto, pero no dijo que él pretende Sr. protagonista de la historia moderna del Pueblo al querer derrumbar ambos barrios. No hay derecho de que el capricho y la mala gestión de un Alcalde y de su equipo de gobierno deje sin historia a un Pueblo como San Juan de Aznalfarache, creo que estamos en nuestro derecho de querer conservarla y mantenerla porque la HISTORIA ES LO UNICO QUE PREVALECE A LO LARGO DE LOS AÑOS Y ES EL UNICO LEGADO QUE PODEMOS DEJAR A LOS FUTUROS SANJUANEROS”.

Un total de 100 viviendas serán derribadas en San Juan de Aznalfarache para hacer una avenida

La portavoz de Vivienda del PP en el Parlamento de Andalucía, Alicia Martínez, ha denunciado hoy la intención del Ayuntamiento de San Juan de Aznalfarache de eliminar unas cien viviendas y 'dejar en la calle' a las familias que las habitan para hacer una avenida.

Según ha asegurado a través de un comunicado, ésta no es la única actuación no compartida con los vecinos de San Juan prevista en el PGOU, por lo que el PP presentará una batería de sugerencias al avance del plan general en el plazo previsto.

Martínez ha explicado que esas sugerencias se harán de la mano de la plataforma de vecinos 'a la que se une cada vez más gente que lucha no sólo por su barrio afectado, sino por el conjunto' del municipio.

La parlamentaria popular se ha reunido con la plataforma de vecinos constituida recientemente para rechazar el avance del PGOU de San Juan, en el que se prevé dicha actuación.

Martínez ha expresado el apoyo del PP a las reivindicaciones de estos vecinos 'contra un Plan que pretenden eliminar y expropiar' alrededor de cien viviendas del Barrio Alto, en las que 'no sólo llevan años viviendo cientos de vecinos de San Juan, sino que además, muchos han invertido mucho tiempo y dinero en rehabilitarlas'.

En este sentido, ha opinado que el gobierno municipal ha convertido este avance del PGOU en 'un nuevo despropósito en su gestión', ya que 'no ha contado en ningún momento con la participación, el diálogo ni el consenso con los vecinos para llevar a cabo esta iniciativa'.

'Un ayuntamiento no puede impulsar esta medida tan drástica cuando hay otras alternativas para la construcción de esta avenida', ha sentenciado.

El PP critica el PGOU de San Juan de Aznalfarache y que incluya eliminar 100 viviendas para hacer una avenida

SAN JUAN DE AZNALFARACHE (SEVILLA), 2 (EUROPA PRESS) - La portavoz de Vivienda del PP en el Parlamento de Andalucía y diputada por Sevilla, Alicia Martínez, anunció hoy que presentará sugerencias al PGOU de San Juan de Aznalfarache, ya que, entre otras cuestiones, supone 'eliminar cerca de cien viviendas y dejar en la calle a las familias que las habitan para hacer una avenida'.

En un comunicado, la parlamentaria explicó que, junto al presidente del PP de San Juan, mantuvo hoy una reunión en la sede del PP local con la plataforma de vecinos constituida recientemente para rechazar el avance del PGOU de San Juan en el que se prevé esta actuación.

En el encuentro, Martínez mostró el apoyo del PP 'a las reivindicaciones de estos vecinos contra un plan que pretende eliminar y expropiar alrededor de 100 viviendas del Barrio Alto en las que no solo llevan años viviendo cientos de vecinos de San Juan, sino que además, muchos han invertido mucho tiempo y dinero en rehabilitarlas'.

En este sentido, explicó que el gobierno municipal ha convertido este avance del PGOU en 'un nuevo despropósito en su gestión' porque, según subrayó, 'no ha contado en ningún momento con la participación, el diálogo ni el consenso con los vecinos para llevar a cabo esta iniciativa'. Además, destacó que un ayuntamiento no puede impulsar esta medida 'tan drástica cuando hay otras alternativas para la construcción de esta avenida'.

'El Ayuntamiento prefiere expropiar y dejar a cerca de cien familias en la calle en lugar de buscar alternativas', según dijo Martínez, que calificó de 'alarmante' que un municipio como San Juan de Aznalfarache tenga actualmente 'tan atrasado su planeamiento de ordenación urbana por lo que está incumpliendo la ley en materia de ordenación del municipio'.

Para el PP, el Consistorio de San Juan, 'además de rectificar su decisión de eliminar estas viviendas, debe elaborar un PGOU con más parques, más espacios libres y sobre todo que apuesta por la revitalización del casco histórico del municipio en lugar de destruirlo'. 'El gobierno socialista ha convertido a San Juan de Aznalfarache en un pueblo cada vez más inhabitable frente a otros municipios de la corona metropolitana', criticó.

San Juan: el PP denuncia la eliminación de cien viviendas del Barrio Alto para hacer una nueva avenida

La portavoz de vivienda del PP en el Parlamento de Andalucía y parlamentaria por Sevilla, Alicia Martínez, ha denunciado la intención del Ayuntamiento de San Juan de eliminar cerca de cien viviendas y dejar en la calle a las familias que las habitan para hacer una avenida. Esta no es la única actuación no compartida con los vecinos de San Juan de Aznalfarache prevista en el PGOU, por lo que el Partido Popular presentará una batería de sugerencias al avance del plan general en el plazo previsto. Martínez ha insistido en que esas sugerencias se harán de la mano de la plataforma de vecinos a las que se une cada vez más gente que lucha no sólo por su barrio afectado sino por el conjunto.

La parlamentaria popular, junto al presidente del PP de San Juan, han mantenido una reunión en la sede del PP local con la plataforma de vecinos constituida recientemente para rechazar el avance del PGOU de San Juan en el que se prevé esta actuación.
En el transcurso de dicha reunión, Martínez ha dejado claro que “desde el PP mostramos todo nuestro apoyo a las reivindicaciones de estos vecinos contra un Plan que pretenden eliminar y expropiar alrededor de 100 viviendas del Barrio Alto en las que no solo llevan años viviendo cientos de vecinos de San Juan, sino que además, muchos han invertido mucho tiempo y dinero en rehabilitarlas”.

En este sentido, ha explicado que el gobierno municipal ha convertido este avance del PGOU en “un nuevo despropósito en su gestión. En primer lugar, no solo no ha contado en ningún momento con la participación, el diálogo ni el consenso con los vecinos para llevar a cabo esta iniciativa, pero en segundo lugar y aún más preocupante, es que un ayuntamiento no puede impulsar esta medida tan drástica cuando hay otras alternativas para la construcción de esta avenida”.

“El Ayuntamiento prefiere expropiar y dejar a cerca de cien familias en la calle en lugar de buscar alternativas” ha dicho Martínez que ha calificado de alarmante que un municipio como San Juan de Aznalfarache tenga actualmente tan atrasado su planeamiento de ordenación urbana por lo que está incumpliendo la ley en materia de ordenación del municipio.

De esta manera, no solo debería estar ya aprobado ese plan, sino que mientras otros municipios ya están impulsando su desarrollo urbanístico acorde a la ley, San Juan se encuentra aún totalmente paralizada.

Para el PP es fundamental apostar por un urbanismo más social y que revierta en todos los vecinos, por eso, en el caso de San Juan, este ayuntamiento, además de rectificar su decisión de eliminar estas viviendas, se debe elaborar un PGOU con más parques, más espacios libres y sobre todo que apuesta por la revitalización del casco histórico del municipio en lugar de destruirlo.

“El gobierno socialista ha convertido a San Juan de Aznalfarache en un pueblo cada vez más inhabitable frente a otros municipios de la corona metropolitana” ha dicho Martínez que ha insistido en la “necesidad de volver a un San Juan humano, con espacios libres pensados para los vecinos, de recuperar lo que San Juan fue en su día, un pueblo con una situación estratégica frente a Sevilla a la vez que con una gran calidad de vida”.

Para el PP es imprescindible solucionar los problemas de comunicaciones e infraestructuras.

04/08/2008 19:34 http://aljarafe.blogia.com/2008/080408-san-juan

El Correo de Andalucía 3/8/2008