Publicado el fallo de la Sentencia que anula el Plan Parcial «Caño Real» de Mairena del Aljarafe
Ha sido publicado en el Boletín Oficial de la Provincia el fallo de la Sentencia que anula el Plan Parcial del Sector SR-14 «Caño Real» de Mairena del Aljarafe, recurso instado por Ecologistas en Acción Sevilla.
Este Plan Parcial se encuentra al sur del término en la margen izquierdo del arroyo Palomares, muy cerca de la línea de término con Palomares, tiene una superficie bruta de 95.377 m² , uso residencial y número máximo de viviendas de 452.
El Tribunal ha estimado los dos motivos de nulidad de la demanda.
- La ausencia de Evaluación Ambiental Estratégica, procedimiento de prevención ambiental al que no fue sometido el plan y es obligatorio.
- El cambio de cada dos viviendas previstas en el Plan por tres apartamentos, lo que conlleva un incremento de 68 viviendas más de las 452 previstas, sobre la base de tomar en consideración una diferenciación entre apartamentos y viviendas, lo que según el Tribunal afecta a la densidad máxima establecida. Esta determinación fue ideada por el redactor del PGOU de Mairena, que testificó en el procedimiento.
En ADTA nos hacemos eco de esta sentencia y lamentamos que la sociedad civil tengamos que recurrir a los tribunales, trabajando en contenciosos administrativos, para evitar desaguisados en el planeamiento urbanístico.
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