MAPA DE LA ESPECULACIÓN EN EL ÁREA METROPOLITANA DE SEVILLA

A pesar que la burbuja inmobiliaria explotó en 2008, causando una devastación en la economía, los municipios han continuado y continúan planificando mucho más allá de todos los límites, incluso los límites "flexibilizados" por la Junta de Andalucía, tomando esos límites como mínimos en lugar de máximos. Es una demostración de la decidida voluntad de la plutocracia dominante de continuar sus planes de acaparar y especular con todo el suelo posible, y condicionar y absorver todas las inversiones públicas para sus proyectos, que les permita obtener las máximas pluvalías, con la absoluta seguridad que en caso de pérdidas serán asumidas por el estado a través de las ayudas a la banca (Ver NOTA DE ADTA, abajo)

Resumen de los PGOU y Avances posteriores a julio de 2007 en los que ha participado ADTA.

	+suelo	+suelo con "flexibilidades"	+habitantes	+hab. con "flexibilidades"
2008/10 San Juan (Avance) (1)	34%	34%	46%	46%
2009/04 Umbrete (Inicial)	232%	44%	300%	171%
2010/03 Castilleja Guzmán(Provisional)	196%	71%	130%	89%
2010/11 Gerena(Inicial)	115%	72%	144%	119%
2011/01 Salteras(Avance)	330%	133%	198%	110%
2011/04 Guillena	246%	22%	432%	111%
2011/07 Umbrete(Provisional)	171%	21%	162%	54%
2011/09 Bormujos(Provisional)	66%	20%	88%	33%

(1) San Juan tiene un término pequeño y muy ocupado, por lo que el crecimiento debe ser pequeño. Pero el Avance plantea una operación de ocupación del suelo de Sistemas Generales y Locales, sobre todo con destino a usos terciarios, muy agresiva (Parque de los Pitufos, Parque de Vistahermosa, instalaciones deportivas de Santa Rita, campo de fútbol del Loreto, campo de feria, ...).

 

2012 11 11 Visita interpretativa "Urbanizaciones fantasmas del Aljarafe". Más...

 

2012 11 25 Gines: Adta presenta alegaciones al Plan Parcial Macharlomar. Más...

2012 08 17 Asociación por el Aljarafe alega contra el proyecto de un IES en "suelos protegidos" de Castilleja de Guzmán. Más...

 

2012 04 20 Salteras desproteje la vega junto al río Rivera de Huelva. Más...

 

2012 03 29 Adta presenta alegaciones a la Modificación del Plan Parcial del Parque Empresarial Pétalo en Espartinas. Más...

 

2012 01 03 La inercia de la irracionalidad o la irracionalidad de la inercia. Más...

 

2011 11 21 Salteras: Adta vuelve a presentar sugerencias al Avance de PGOU. Más...

 

2011 09 29 Adta presenta alegaciones al PGOU provisional de Bormujos. Más...

2011 07 09 ADTA presenta alegaciones al PGOU provisional de Umbrete. Más...

2011 06 27 ADTA presenta alegaciones a la Modificación para crear el Parque Empresarial del Aljarafe en Umbrete. Más...

2011 04 30 La Modificación 6 del PGOU de Mairena, un paso más para la desaparición del Casco Histórico. Más...

2011 04 23 Guillena: Alegaciones de Adta a otro despropósito urbanístico. Más...

2011 04 01 ADTA alega al "Juliana Golf" de Bollullos. Más...

2011 03 04 Almensilla: ADTA presenta alegaciones a la descomunal Area de Oportunidad Empresarial de Almensilla. Promotores, muy pelémicos. Primero el famoso "Sandokán" (caso Malaya) y ahora el Grupo Pinar con graves problemas financieros; entre sus accionistas dos de las Cajas más problemáticas de España. Más...

2011 02 14 Gines: Adta presenta alegaciones al PGOU de Gines. Un PGOU que colmata el término municipal y propone subir las alturas en el casco histórico. Más...

2011 01 03 Salteras: ADTA presenta un documento de Consideraciones y Sugerencias. Más...

2010 12 24 San Juan: Alegación de ADTA a la modificación que pretende crear un nuevo centro comercial. La Junta ya rechazó la propuesta en 1997. Más...

2010 11 30 ADTA presenta alegaciones al PGOU de Gerena. Más...

2010 03 15 Adta alega al PGOU de Castilleja de Guzmán. Más...

2009 09 14 ADTA presenta alegaciones a la Modificación Puntual "Tablantes" de Espartinas. Más...

2009 09 06 ADTA presenta alegaciones a la Modificación Puntual "La Dehesilla-Malaguíes" de Bollullos de la Mitación. Más...

2009 04 25 Adta presenta alegaciones al PGOU de Umbrete. Más...

2008 10 12 Adta presenta un documento de Consideraciones y Sugerencias al Avance de San Juan de Aznalfarache. Más...

2008 06 18 ADTA presenta un Documento de Consideraciones y Sugerencias al documento de avance del PGOU de Huévar. Más...

 

Resumen de los PGOU y Avances anteriores a julio de 2007

Entre 2006 y la primera mitad de 2007 hubo una carrera para aprobar PGOU´s. Posiblemente la razón de esta concentración estuvo relacionada con la entrada en vigor del Plan de Ordenación Urbanística de Andalucía (POTA). Todos esos documentos tuvieron un Informe de Incidencia Territorial (de la Junta de Andalucía) negativo y no han pasado a la fase de aprobación provisional ó definitiva, excepto el de Castilleja de Guzmán. Este último pasó a la aprobación provisional y expuesto al público a principios de 2010.

 

(1) La "demanda", objetivo número 1 del PGOU, podría duplicar esas cifras

(2) Opcion 6 del Avance (la que contemplaba un mayor crecimiento).

 

2007 07 01 Datos de los últimos Avances y PGOU´s del Aljarafe donde ha intervenido ADTA desglosados por municipios (archivo zip, 43 Kb).

 

NOTA DE ADTA

Después de los últimos PGOU´s de 2007 y de las elecciones de 2007, se produjo una enorme presión de alcaldes y promotores para eliminar los límites impuestos por el Parlamento de Andalucía en el artículo 45 del Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA), un vergonzoso proceso contrario a la voluntad expresada en el Parlamento, otro ejemplo de la prevalencia de los intereses económicos de unos cuantos sobre la democracia, una muestra de a donde conduce el neoliberalismo, a pesar que su nominal (hasta que choca con los intereses económicos de la plutocracia) defensa de la voluntad popular. Este proceso culminó con lo que el entoces presidente, Manuel Chaves, denominó "flexibilización", plasmado en el varias normas legales (decretos 11/2008, decretos del golf, etc).

El Plan de Ordenación del Territorio de la Aglomeración Urbana de Sevilla (POTAUS) vino a culminar esa política de "flexibilización", con las denominadas Áreas de Oportunidad, otro vergonzoso episodio de esa política contraria a los intereses de la mayoría, ahondando en una política económica y territorial profundamente equivocada, como la escasa productividad, la escasa competitividad y las dificultades para crear empleo de nuestra economía se encargan de cifrar de forma tradicional y que la crisis se ha encargado trágicamente de recordarnos.

A pesar de todo, los municipios han continuado y continúan planificando mucho más allá de todos los límites, incluso los "flexibilizados", lo que demuestra una decidida voluntad de la plutocracia dominante de continuar sus planes de acaparar y especular con todo el suelo posible, y condicionar y absorver todas las inversiones públicas (sobre todo transportes e infraestructuras) para sus proyectos, que les permita obtener las máximas pluvalías.

Pero además esos planes siguen proponiendo actuaciones en contra de las determinaciones del POTA y el POTAUS. Especialmente graves son las propuestas que afectan negativamente a los espacios fluviales y sus paisajes asociados.

ADTA

 

Enlace a la página de la Campaña de Ecologistas en Acción

"Ni un metro más de hormigón"